Urbanismo
Es parcelación urbanística todo acto que suponga o tenga por consecuencia, directa o indirecta, ladivisión simultánea o sucesiva, en cualquier clase de suelo, de solares, parcelas, fincas o terrenos en dos o más lotes o fincas nuevas o independientes, y siempre que cuyos lotes o fincas resultantes estén situados total o parcialmente en:
• a. Suelo urbano y suelo urbanizable.
• b. Suelo no urbanizable, cuando cualquiera de los lotes, unidades o fincas nuevas o independientes tenga una superficie menor que la prescrita por la legislación agraria con el carácter de unidad mínima, o cuando disponga o esté previsto que disponga de infraestructuras o servicios colectivos necesarios para las actividades y usos a que se refiere el artículo 28 de la Ley2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, o pueda suponer en cualquier caso su urbanización.
TRAMITACIÓN.
Sometidas al régimen de intervención de procedimiento ordinario.
1.- Documentación general.-
1.1.- Impreso normalizado de Procedimiento Ordinario.
1.2. Documentación que justifique la identidad del solicitante, promotor o representante y la acreditación de dicha representación.
2.- Documentación específica:
2.1.-Para acceder a la licencia de parcelación:
- Plano de situación del terreno a parcelar o segregar.
- Plano topográfico, con la superficie, del terreno inicial, a parcelar o segregar.
- Fotocopia de la escritura del terreno objeto de la solicitud.
- Plano topográfico, con las superficies, del terreno con la parcelación o segregación propuesta.
- Escritura o proforma de escritura de la parcelación o segregación propuesta.
2.2.-Una vez obtenida la licencia de parcelación
- Documento público en que se haya formalizado la parcelación:
La presentación se efectuará dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia, y este plazo podrá ser prorrogado por una sola vez y causa justificada. Dicho plazo será de seis meses cuando se trate de suelo no urbanizable.
El mero transcurso del plazo previsto en el párrafo anterior y, en su caso, de la prórroga, determinará la caducidad de la licencia y será como tal declarada previa audiencia de las personas interesadas.
OAC Las Arenas/Romo
Calle Las Mercedes, 13
Horario:Lunes a viernes: 08:00 - 14:00. Se recomienda solicitar cita previa a través del teléfono 94 466 00 00 o en Cita previa
Localización:Las Arenas
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Email:hab.romo@getxo.eus
OAC Algorta
Torrene, 3
Horario:Lunes a viernes: 08:00 - 14:00. Se recomienda solicitar cita previa a través del teléfono 94 466 00 00 o en Cita previa
Localización:Algorta
Código Postal:48991
Teléfono:944660366
Email:hab.algorta@getxo.eus
El plazo para tramitar y resolver el expediente es de tres meses
La falta de resolución expresa en dicho plazo tiene efectos desestimatorios
Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo 2-2006 Legea.pdf
Ordenanza municipal sobre licencias urbanísticas y actos comunicados normativa.htm
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo Real Decreto Legislativo 2-2008, de 20 de junio, Texto Refundido Ley de Suelo.pdf
Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por Servicios Urbanísticos y Licencias de Obras normativa.htm
Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística RD 1093-1997.pdf
Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local L 7-1985.pdf
Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas Ley 39-2015 de 1 octubre de Procedimiento Administrativo Común AAPP.pdf
Solicitud para la realización de obras y actividades DN.269 Solicitud para realizacion de obras y actividades.doc
Otorgamiento de representación voluntaria para obras y actividades DN.272 Otorgamiento representacion voluntaria obras actividades.doc