Hirigintza
Lur-mugimenduak egiteko, garbiketa-lanak, sasitzak kentzeko, mantentze-lanak egiteko, lorategiak egiteko eta zoladura-lanak egiteko obrak dira, erabilera pribatuko espazio libretzat hartzen diren lurren konfigurazioa alda dezakeen urbanizazio-proiektu batean barne hartuta ez dauden lanak badira.
Izapideak:
Egin nahi den jarduera motaren arabera, bi prozedura hauetako bati jarraituko zaio:
1. Aurretiko jakinarazpena
Garbiketa-lanak, sasitzak kentzea, mantentze-lanak, lorategiak egitea, zolatzea eta horien antzeko lanak badira, eta erabilera pribatuko espazio libreak erabiltzeko eta mantentzeko beharrezko instalazioak badira, egungo eraikinaren ondoan edo finkaren mugatik hiru metroko distantziara dagoen eta metro bateko garaiera gainditzen ez duen hasierako lurraren sestrak edo profilak ez badira aldatzen.
Aurretiko jakinarazpena agiri normalizatu baten bidez egin beharko da. Horrekin batera, geroago eskatzen den berariazko dokumentazioa aurkeztu beharko da Udaletxean. Udalak, jakinarazitako ekintza moduan bideratu ahal den eta dokumentazio osoa aurkeztu den egiaztatuko du.
Hori egiaztatuta, dokumentua erregistratuko da, eta eskaeraren kopia bat emango dio interesdunari. Kopia horrek Administrazioak horren berri duela egiaztatuko du, eta eskatzaileak nahi duen jarduera egin ahalko du. Eskaeraren kopia jarduera egingo den lokalean edo lanak egingo diren tokian ikusgai jarriko da.
Udal Zerbitzuek dokumentazioa aztertuko dute, eta hala badagokie, ikuskapen-bisita egingo dute, egindako jakinarazpenaren jarduerara eta ordenamendu juridikora egokitzen diren begiratzeko. Dokumentazioa aztertuta edo ikuskapen-bisita eginda, jarduera arautegi aplikagarrira egokitzen dela egiaztatzen duen txosten bat egingo da hilabeteko batean epean.
2. Prozedura arrunta
“Lur-mugimendutzat” hartzen diren gainerako kasuak prozedura arruntaren bidez bideratuko dira
Hala badagokio
AURKEZTU BEHARREKO DOKUMENTAZIO OROKORRA:
Kasu guztietan agiri hauek aurkeztuko dira:
1.1.- Dagokion eskaeraren inprimaki normalizatua: Aurretiko jakinarazpena edo prozedura arrunta.
1.2.- Kasu bakoitzean aplikagarria den sektoreko legediak eskatutako baimenak. Baimenarekin batera, hala badagokio, titularraren edota eskatzailearen aitorpen bat ere aurkeztu beharko da. Aitorpen horretan, baimena lortu duen dokumentazioa eta Udaletxean eskaerarekin batera aurkeztu dena berdinak direla jaso beharko da.
1.3.- Eskatzailearen, sustatzailearen edo ordezkariaren nortasuna justifikatzen duen dokumentazioa edo ordezkaritza horren egiaztagiriak.
AURKEZTU BEHARREKO BERARIAZKO DOKUMENTAZIOA:
• Aurretiko jakinarazpenen kasuan:
- Jarduera egingo den eraikin, partzela, lur edo bestelakoen kokapena adierazten duen lekua, udaleko kale-izendegian agertzen den helbidearekin, plano, krokis, kale-izendegi edo udaleko oinarri kartografikoaren fotokopia batean.
- Nahi den jardueraren planoa edo krokisa, oinplanoarena eta sekzioarena, egungo eraikinaren ondoan edo finkaren mugatik hiru metroko distantziara dagoen eta metro bateko garaiera gainditzen ez duen lurraren sestrak edo profilak ez badira aldatzen.
- Jarduera; erabili beharreko makinak; ateratzen diren materialen erabilera eta zarata eta bibrazioei buruzko Ordenantzan jasotzen diren jarduera horietarako aurreikusitako ordutegia betetzen dela jasotzen dituen txostena.
- Jardueraren aurrekontu zehatza.
• Prozedura arruntaren mendeko jakinarazpenetan:
- Kale-izendegiaren planoa, krokisa edo fotokopia (edo udalaren oinarri kartografikoarena), partzelaren egoera adieraziz, kale-izendegian jasotzen den helbidearekin.
- Partzelaren plano topografikoa, dauden kotak, zuhaitzak eta eraikinak adierazita, eta aldameneko lurren edo eraikinen kokapena zehaztuta.
- Obraren bolumena eta ezaugarriak zehazteko beharrezkotzat jotzen diren azaleren planoa, sareak, isurtzeak eta bestelakoak adierazita.
- Hasierako profilen eta jarduerarekin nahi diren profilen planoa.
- Txosten tekniko osagarria, nahi diren lanen justifikazioarekin eta obran, bide publikoan eta aldameneko lurretan edo eraikinetan hartu beharreko neurriekin. Halaber, sortzen diren hondakinak nora botako diren justifikatu eta egiaztatu beharko da.
- Egin behar diren lanen aurrekontu zehatza
HAB Areeta/Romo
Mesedeetako kalea 13
Ordutegia:Astelehenetik ostiralera: 08:00 - 14:00. Hitzordua eskatzea gomendatzen da 94 466 00 00 telefonoan edo hemen: Aldez aurreko hitzordua
Kokapena:Areeta
Posta kodea:48930
Telefonoa:944660266
E-maila:hab.romo@getxo.eus
HAB Algorta
Torrene 3
Ordutegia:Astelehenetik ostiralera: 08:00 - 14:00. Hitzordua eskatzea gomendatzen da 94 466 00 00 telefonoan edo hemen: Aldez aurreko hitzordua
Kokapena:Algorta
Posta kodea:48991
Telefonoa:944660366
E-maila:hab.algorta@getxo.eus
Prozedura arrunta: HIRU HILABETE.
Aurretiko jakinarazpena: Aurretiko jakinarazpena aurkezteko ez da udalaren berariazko ebazpenik, eta, aurkezten denetik aurrera, obrak egin ahalko dira, aplikatzen den arautegiak eskatutako baldintzak betez, eta komunikatzailearen erantzukizunpean
Lur-mugimenduen kasuan, prozedura arruntaren bidez bideratzean, gehieneko epea amaituta berariazko ebazpena ez bada jakinarazi, eskaera egin duen interesdunak baztertutzat hartuko du, administrazioaren isiltasunarengatik
Aukerako berraztertzeko errekurtsoa
Administrazioarekiko auzi-errekurtsoa
Hirigintza-lizentziei eta komunikatutako egintzei buruzko udal ordenantza normativa_eu.htm
Eraikuntza, Instalazio eta Obren gaineko Zerga arautzen duen zerga ordenantza normativa_eu.htm
Hirigintza Zerbitzuen eta Obra Lizentzien Tasa arautzen duen ordenantza fiskala normativa_eu.htm
2/2006 Legea, ekainaren 30ekoa, lurzoruari eta hirigintzari buruzkoa 2-2006 Legea.pdf
Zaratak eta dardarak arautzeko udal ordenantza normativa_eu.htm
Herri Administrazioen Administrazio-prozedura erkideari buruzko urriaren 1eko 39/2015 legea Ley 39-2015 de 1 octubre de Procedimiento Administrativo Común AAPP.pdf
Obrak eta jarduerak gauzatzeko eskaera DN.269 Solicitud para realizacion de obras y actividades.doc
Obra eta jarduerak gauzatzeko borondatezko ordezkaritza ematea DN.272 Otorgamiento representacion voluntaria obras actividades.doc